Часто перед покупателем возникает дилемма: брать жилье с отделкой или делать ремонт самостоятельно? Давайте разберемся подробно, что представляет собой квартира «после строителей». Зачастую это:
- голые стены из бетона;
- торчащие из стен провода на местах выключателей и розеток;
- полное отсутствие сантехники;
- плохо закрывающиеся окна и двери.
Перечислять можно долго, картина от этого не изменится. Да и сэкономить здесь не получится. Ощутимо дешевле для вас обойдется вариант новостройки с отделкой в Москве от застройщика. Самостоятельный ремонт выливается в довольно крупную сумму. Оптимальный вариант ремонтных работ от застройщика – это отделка, подразумевающая полную готовность жилья.
Чистовая отделка
Этот вид ремонта подразумевает наличие качественных стеклопакетов и входной двери. Помимо этого покупатель получает:
- готовую квартиру с межкомнатными дверями;
- встроенную сантехнику;
- кафельную отделку ванной комнаты и кухни;
- покрытый линолеумом пол;
- розетки, выключатели;
- отделанный потолок и поклеенные обои.
Обычно с такой чистовой отделкой застройщики сдают жилье среднего класса в панельных и монолитных домах. Основной плюс – в такую квартиру можно сразу въезжать и жить. Актуально это предложение не только для тех, кто хочет сэкономить время и средства, а и для покупателя, взявшего жилье в ипотеку или рассрочку. Ведь часто эта категория людей совершает покупку, истратив все свои сбережения, и денег на ремонт у них попросту не остается.
Цена вопроса
Итак, какова же разница между квартирой с черновой и чистовой отделкой, если рассматривать цену за квадратный метр? Обычно, она колеблется от 3 до 8 тыс. руб. Здесь уже стоимость зависит от условий застройщика, прописанных в договоре. Именно поэтому специалисты так настойчиво рекомендуют внимательно изучать данные проекта по отделочным работам. Ведь в случае неприятных сюрпризов и недоделок в согласованном ремонте вы сможете взыскать неустойку через суд.
Покупать квартиру с отделочным ремонтом или без такового – ваш личный выбор. Ведь кто-то предпочитает создавать уют в собственном доме своими руками, а кому-то удобнее переехать в уже готовые апартаменты. Учитывайте также, что застройщик покупает материалы для ремонта по оптовым ценам. А еще ваше личное время тоже стоит дорого. Возможно, стоит отдать все в руки профессионалов и не переживать на этот счет.
