Почему нельзя начинать подготовку к строительству без проведения исследования геологии участка

О том, почему важно заказать геологию участка под строительство, не понаслышке знают те застройщики и владельцы земельных участков, которые благодаря выполненным работам уберегли себя от принятия неверных решений и серьезных неприятностей. И это – не пустые слова, а основанная на многолетнем опыте практика, доказывающая, что исследование геологии обязательно необходимо провести перед проектированием любых зданий и сооружений. Именно перед началом проектных работ, а не после разработки проекта, и уж тем более, в процессе строительства.

В ряде других важных задач, решаемых подобными изысканиями, главный результат таких работ – получение достоверного ответа на вопрос о возможности проведения строительных работ на исследуемом участке. Ни больше, ни меньше – часто итогом анализа полученных данных становится серьезная корректировка первоначальных планов и даже полный отказ от возведения зданий или сооружений. Давайте узнаем, почему так происходит.

Что определяют инженерно-геологические изыскания

В процессе исследований геологии участка определяется ряд важных характеристик. Приняв решение заказать геологию участка под строительство, владелец земли или застройщик получают результаты комплексного исследования, в ходе которого:

• Снимаются пробы грунта и изучается его состав.

• Проводится проверка рельефа местности.

• Анализируется геологическое строение участка.

• Выясняется, на какой глубине залегают грунтовые воды.

• Определяют уровень, на котором промерзает почва.

• Проводится изучение протекания инженерно-геологических процессов.

В итоге становится очевидным прежде всего то обстоятельство, способны ли грунты на участке выдерживать нагрузку от планируемых к возведению зданий и сооружений. Часто выясняется, что их несущей способности оказывается явно недостаточно для новых строительных объектов. При отказе от подобных исследований обустройство фундамента на таких грунтах и последующее строительство принесли бы серьезные проблемы в будущем вплоть до разрушения строений и угроз для безопасности находящихся в них людей.

Вот почему бывалые застройщики и опытные владельцы земельных участков на вопрос о том, сколько стоит геология участка, отвечают – намного меньше той пользы и результатов, которые они приносят.

Какие проблемы грозят владельцу коттеджа без исследования геологии участка

Помимо ответа на главный вопрос о целесообразности проведения строительных работ, исследования помогают, в случае позитивных выводов, решить ряд других важных задач. Например, грамотно спроектировать надежный фундамент с поправкой на глубину залегания грунтовых вод, прокладку коммуникационных сетей с учетом уровня промерзания почвы. Выясненная геология участка под строительство, цена на которую не может сравниться с общими затратами на сооружение новых объектов – залог безопасности планируемых к возведению зданий.