Покупка недвижимости на Кипре

Покупка недвижимости на Кипре

Покупка недвижимости на Кипре

Жить на Кипре приятно во всех отношениях – благоприятный климат, налоговые послабления и мало правонарушений.

Если есть недвижимость на Кипре, то можно получить в консульствах Москвы и Санкт-Петербурга годовую мультивизу на пребывание там 180 дней.

Для получения вида на жительство необходимо иметь временное разрешение, поэтому и покупается недвижимость. Временное разрешение выдают на Кипре, а спустя 5 лет оформляется вид на жительство.

Чтобы приобрести на Кипре недвижимость, кроме стоимости недвижимости придётся заплатить дополнительные суммы:

  • Заплатить юристу за услуги – примерно, 1000 евро.
  • Обязательный сбор – если цена меньше 172 000 евро, то с каждой тысячи берут 1,5 евро, когда цена больше, то 2 евро.
  • Налог на оформление собственности на покупателя: когда цена недвижимости меньше 86 000 евро – 3%; меньше 172 000 евро – 5%; больше 172 000 евро – 8%.
  • Если здание построено после 2004 года, берут 15% НДС.

Содержать на Кипре недвижимость тоже стоит денег:

  • Налог за недвижимость в год – от 100 до 200 евро;
  • Налог на общественное обслуживание в год – от 90 до 260 евро;
  • Электроэнергия для 3-х человек семьи будет стоить около 6 CYP/месс;
  • Если расход воды за месяц меньше 20 т – 8,53 евро/т, а когда больше, взимается дополнительная плата.

Покупка на Кипре недвижимости происходит так:

  • Объект можно выбрать лично или через интернет, например, через вот этот сайт Alliance Cyprus Property.ru/.
  • После выбора оформляется договор, 5% платят за резервацию здания либо отдаётся первый платеж.
  • В Земельном управлении надо зарегистрировать договор. После этого оформления производится окончательная оплата.
  • Владелец получает титул собственности и платит за это налог. При покупке новостроек есть льгота на данный налог.
Преимуществом жизни на Кипре является долгий курортный сезон, много солнечных дней, купаться можно с апреля до ноября.
1 балл2 балл3 балла4 балла5 балла (Голосов нет)
Loading...Loading...

Понравилась статья?
Поделись с друзьями!

x

Приглашаем к сотрудничеству всех, кто хочет попробовать свои силы в переводе. Пишите.
Система Orphus: Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter Система Orphus



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *