Жить на Кипре приятно во всех отношениях – благоприятный климат, налоговые послабления и мало правонарушений.
Если есть недвижимость на Кипре, то можно получить в консульствах Москвы и Санкт-Петербурга годовую мультивизу на пребывание там 180 дней.
Для получения вида на жительство необходимо иметь временное разрешение, поэтому и покупается недвижимость. Временное разрешение выдают на Кипре, а спустя 5 лет оформляется вид на жительство.
Чтобы приобрести на Кипре недвижимость, кроме стоимости недвижимости придётся заплатить дополнительные суммы:
- Заплатить юристу за услуги – примерно, 1000 евро.
- Обязательный сбор – если цена меньше 172 000 евро, то с каждой тысячи берут 1,5 евро, когда цена больше, то 2 евро.
- Налог на оформление собственности на покупателя: когда цена недвижимости меньше 86 000 евро – 3%; меньше 172 000 евро – 5%; больше 172 000 евро – 8%.
- Если здание построено после 2004 года, берут 15% НДС.
Содержать на Кипре недвижимость тоже стоит денег:
- Налог за недвижимость в год – от 100 до 200 евро;
- Налог на общественное обслуживание в год – от 90 до 260 евро;
- Электроэнергия для 3-х человек семьи будет стоить около 6 CYP/месс;
- Если расход воды за месяц меньше 20 т – 8,53 евро/т, а когда больше, взимается дополнительная плата.
Покупка на Кипре недвижимости происходит так:
- Объект можно выбрать лично или через интернет, например, через вот этот сайт Alliance Cyprus Property.ru/.
- После выбора оформляется договор, 5% платят за резервацию здания либо отдаётся первый платеж.
- В Земельном управлении надо зарегистрировать договор. После этого оформления производится окончательная оплата.
- Владелец получает титул собственности и платит за это налог. При покупке новостроек есть льгота на данный налог.
[blockquote_note]Преимуществом жизни на Кипре является долгий курортный сезон, много солнечных дней, купаться можно с апреля до ноября.[/blockquote_note]