Ипотека – это целевое кредитование, направленное на приобретение заемщиков средств недвижимого имущества – жилья. То есть этот вид кредита подходит для тех, кто решил приобрести квартиру в новостройке или старом жилищном фонде, дачу, или купить коттедж под СПб.
Выдается этот кредит тем, кто, по заключению банка, является способным в отведенный договором срок погасить его. Иначе говоря, ваши тяжелые жилищные условия не являются приоритетным фактором в положительном решении этого вопроса. Банку, в первую очередь, важно насколько вы платежеспособны, поэтому и размер кредита будет напрямую зависеть от уровня вашего дохода, а также возможности соответствующим образом его подтвердить.
В настоящее время существует несколько вариантов ипотеки, из которых банковская ипотека является коммерческим ее видом. Наряду с ней государство, с целью решения вопроса об улучшении жилищных условий и предоставлении жилья незащищенной категории граждан, предлагает социальную ипотеку и, как разновидности таковой, ипотеку для молодых смей и военных. Кроме того, региональные власти также развернули локальные программы, направленные на смягчения условий для получения ипотеки определенной категории своих жителей.
