В отличие от таких полностью сложившихся рынков недвижимости в Европе, как Великобритания и Франция, Россия по-прежнему считается сравнительно новым рынком, и всё чаще привлекает зарубежных инвесторов.
Особое внимание они уделяют рынку недвижимости в Москве. Полезными для потенциальных инвесторов могут оказаться услуги компании «ЭйДи-Аудит» по оценке стоимости объектов недвижимости в любом регионе России. На сайте компании можно узнать больше о предложениях оценки недвижимости в Москве.
Китайская государственная компания Zhong Jin Yin Di City Development, занимающаяся недвижимостью, инвестирует 10 миллиардов юаней (1,56 миллиарда долларов) в рынок недвижимости Москвы, который, как они считают, обладает огромным потенциалом и может обеспечить высокую доходность.
В начале этого года компания подписала стратегическое рамочное соглашение о сотрудничестве с АФК «Системой», крупнейшим российским конгломератом, что открывает ей путь для выхода на этот рынок.
По словам первого вице-президента АФК «Система» Феликса Евтушенкова, обе компании подадут совместную заявку на приобретение земельного участка площадью 109 га в центре Москвы с общим объёмом планируемых инвестиций в сумме 2,5 миллиарда юаней.
«Проект, который должен быть завершён в течение 10 лет, представляет собой коммерческий комплекс, состоящий из жилых домов, выставочных центров и коммерческих объектов», — сказал Евтушенков.
Инвестиции этой компании станут самыми крупными инвестициями, сделанными в Москве китайскими девелоперами..
По словам руководителя компании Чжана Пенгфея, огромный спрос в России и высокая рентабельность инвестиций делают этот рынок особенно привлекательным.
«Валовая рентабельность тут значительно выше, чем в Китае, где в среднем по отрасли она колеблется около 15 процентов», — сказал Чжан. Он сообщил, например, что ожидаемая доходность инвестиций в некоторых зарубежных проектах может быть около 70 процентов.
«Спрос на жильё в России в значительной степени превышает предложение, и это открывает множество возможностей для нашего бизнеса», — сказал Чжан.
По словам Евтушенкова, в прошлом году Система построила 2 миллиона квадратных метров жилья в России, но этого не достаточно, чтобы удовлетворить рыночный спрос.